V lednu nás navštívila majitelka bytu s tím že podepíšeme prodloužení smlouvy a upravíme výši nájmu. Sepsali jsme dodatek ke smlouvě o nájmu upravující dobu nájmu na 25.3.2018 - 24.3.2019, v druhém článku se upravovala výše nájmu.VÝPOČET ZÁLOH NA SLUŽBY“ nejsou uvedeny zálohy na elektřinu a plyn, dodávky plynu a elektřiny si zajistí nájemce sám (přepisem od pronajímatele) do 14 dnů od podpisu této smlouvy a ve stejné lhůtě 14 dnů je nájemce povinen poskytnout pronajímateli kopii smlouvy s konkrétním distributorem plynu a elektřiny.
Co se týče výpovědi nájemní smlouvy sjednané na dobu určitou, tu může dát nájemce jen v případě, že dojde k takové změně okolností, že není nadále možné, aby nájemce v nájmu pokračoval. Děje se tak například v případě změny práce či vyhoštění. Prodloužení nájemní smlouvy
Nájem bytu lze sjednat jak na dobu neurčitou, tak na dobu určitou. Pokud v nájemní smlouvě chybí údaj o délce nájmu, platí, že byl sjednán na dobu neurčitou. Nájem bytu na dobu určitou končí k datu uvedenému ve smlouvě, nebo se dá prodloužit dodatkem ke smlouvě.
3. Smluvní strany se v souvislosti s převodem práv a povinností z nájemní smlouvy na nového nájemce dále dohodly na úplném nahrazení stávající přílohy č. 2 nájemní smlouvy textem, jenž je uveden v příloze č. 3 tohoto dodatku. 4. Ostatní ujednání nájemní smlouvy zůstávají nadále v platnosti beze změn.III. Účastníci této smlouvy prohlašují, že si text smlouvy důkladně přečetli, s obsahem souhlasí a že tato smlouva byla uzavřena podle jejich skutečné, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho pod ni připojují své podpisy.ve věci této smlouvy je na základě dílčí příkazní smlouvy č. S-728/2021/OSM ze dne 29.11.2021, oprávněna jednat společnost SNEO, a.s. se sídlem: Nad Alejí 1876/2, Praha 6, PSČ 162 00 jednající: Zdeňkem Hořánkem, předsedou představenstva a Ing. Janem Deckerem, CSc., místopředsedou představenstva IČ: 27114112
Smluvní strany se dohodly, že s ohledem na þl. I. odst. 2 této Smlouvy Původní pronajímatel jako postupitel postoupí veškerá svá práva a povinnosti z Nájemní smlouvy na Nového pronajímatele jako postupníka, þímž dojde k tomu, že Nájemní smlouva zůstane v platnosti a do postavení pronajímatele v Nájemní smlouvě vstoupífJELB.